近年来，禅城遭遇了产业空心化、空间瓶颈等困惑和危机：城市扩张致工业发展空间日益局促；各地商圈并起，以祖庙路为代表的老城商圈吸引力下降；产业氛围和信心在房地产黄金时期此消彼长。特别是进入城市经济时代后，禅城亟须“破”后再“立”。

    两大计划的出台正为“立”点明了方向。禅城工业的短板在“载体”，今年来，禅西板块迅速崛起，禅城将在此打造东平河、禅西大道两大产业带，前者包括绿岛湖总部基地、智慧新城，后者以佛山国家火炬创新创业园为龙头，道路两侧百米内主要发展2.5产业，背后则是工业楼宇。今后3年，禅城区每年要建设100万平方米产业载体，每个镇街都将建设一个主题产业园。

    工业提升计划明确，要稳固产业基础。对利乐华新、佛山照明等重点企业周边用地、规划等进行具体明确和适当修编，“增强其就地优化提升的信心”。对通宝等由于城市发展需要动迁的重点企业，要尽快落实新用地。而对海天、欧司朗、佛山照明、佛塑等重点老企业，重点吸引其建设总部基地。

    与工业在不断调整和摸索新支柱不同，禅城商业目标明确：广州有天河，佛山有禅城。商业振兴计划提出，3年后禅城社会消费品零售总额要超千亿元，占全市比重超30%，零售商业网点面积达到220万平方米。禅城将在现有商圈基础上，规划“一心四轴”5大商业区，即祖庙核心商圈和季华路、魁奇路、佛山大道、禅西大道四条商业发展轴。

    区经促局副局长吴俊魁透露，将通过年内开放福贤路以西的东华里改造二期、打通城门头广场与祖庙地铁站的地下商业通道、改造一批公有物业等强化祖庙路商业和文化特色。而季华路近期将迎来建设潮，包括王府井、绿地城市综合体等超过20个项目可望近期动工，涵盖城市综合体、写字楼、高端酒店、总部大楼等。

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    工业：

    四大传统产业升级

    其中，陶瓷产业要打造国际建陶产业服务中心区。打通南庄二桥北沿线，形成陶瓷城—瓷海国际—陶瓷总部基地—华夏陶博城—中央商务区的“中国陶瓷第一街”；石湾培育成为以陶瓷历史文化博览馆、大师创作室和陶瓷设计中心等为主的陶瓷文化产业中心区。针织、童装、不锈钢产业要培育区域性产业升级服务区。将加快推动澜石不锈钢总部大厦建设，加快佛山时尚产业园、童装企业要素总部集聚发展区等产业升级项目的建设，以总部营运、产品研发、产品营销、新品发布等为主要内容。

    商业：

    规划建设“一心四轴”

    “一心”：即祖庙核心商圈，定位为岭南文化与现代商业辉映的特色商圈，也是佛山的核心商圈。

    “四轴”：季华路——总部第一街、现代化中央商务区；魁奇路——与佛山新城相呼应，一河两岸新兴商业中心；佛山大道——现代服务业的“深南大道”；禅西大道——2.5产业的高地。

（记者何宁、陶志强 通讯员 潘珊珊）

                                          来源<佛山日报>